Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Sundbyvej 22

Villa · 97 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 552 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.886 kr/m².2.845.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.924.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden maj 2021
444k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.875.000 kr.I dag · vores estimat1.924.922 kr.Markedet · 1992501.781 kr.Markedet · 1993621.964 kr.Markedet · 1994531.075 kr.Markedet · 1995493.827 kr.Markedet · 1996508.280 kr.Markedet · 1997681.425 kr.Markedet · 1998815.673 kr.Markedet · 1999787.834 kr.Markedet · 2000939.736 kr.Markedet · 2001983.580 kr.Markedet · 20021.211.142 kr.Markedet · 20031.156.143 kr.Markedet · 20041.245.577 kr.Markedet · 20051.429.295 kr.Markedet · 20061.892.470 kr.Markedet · 20072.129.247 kr.Markedet · 20081.870.257 kr.Markedet · 20091.249.651 kr.Markedet · 20101.420.371 kr.Markedet · 20111.659.282 kr.Markedet · 20121.493.315 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 20141.151.875 kr.Markedet · 20151.564.319 kr.Markedet · 20161.557.626 kr.Markedet · 20171.789.844 kr.Markedet · 20181.594.389 kr.Markedet · 20191.716.706 kr.Markedet · 20201.832.233 kr.Markedet · 20212.158.444 kr.Markedet · 20222.523.455 kr.Markedet · 20232.047.282 kr.Markedet · 20242.110.623 kr.Markedet · 20252.440.520 kr.Markedet · 20262.662.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundbyvej 4
3600 Frederikssund		115 m²143 m02-10-20261.850.000 kr.16.087 kr./m²
Sundbyvej 26
3600 Frederikssund		138 m²38 m20-05-20263.775.000 kr.27.355 kr./m²
Sundbyvej 14
3600 Frederikssund		138 m²77 m30-10-20253.750.000 kr.27.174 kr./m²
Sundbyvej 8
3600 Frederikssund		161 m²123 m24-06-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Vinkelvej 6A
3600 Frederikssund		95 m²124 m15-02-20262.695.000 kr.28.368 kr./m²
Vestervej 20
3600 Frederikssund		101 m²178 m18-08-20253.195.000 kr.31.634 kr./m²
Vestervej 12
3600 Frederikssund		92 m²111 m15-01-20261.995.000 kr.21.685 kr./m²
Platanvej 4
3600 Frederikssund		97 m²526 m27-03-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Højtoften 8
3600 Frederikssund		98 m²512 m02-01-20262.800.000 kr.28.571 kr./m²
Vangedevej 20
3600 Frederikssund		101 m²425 m03-07-20242.295.000 kr.22.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden