Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 15

Rækkehus · 146 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 12 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.903 kr/m².12.142.142 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSundkaj gns: 75.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 64.694 kr/m²+16,90 pct.
  3. 3Vores vurdering13.023.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,31 pct. siden jan. 2022
4,8M7,0M9,3M11,6M13,9M201420152016201720182019202020212022202320242025202631. jan. 20229.500.000 kr.11. feb. 20254.750.000 kr.1. jan. 202613.900.000 kr.I dag · vores estimat13.023.595 kr.Markedet · 20146.232.302 kr.Markedet · 20156.170.252 kr.Markedet · 20167.695.222 kr.Markedet · 20178.286.376 kr.Markedet · 20187.394.754 kr.Markedet · 20196.162.368 kr.Markedet · 202010.166.126 kr.Markedet · 202110.422.356 kr.Markedet · 202212.739.376 kr.Markedet · 20239.449.996 kr.Markedet · 202413.560.626 kr.Markedet · 202513.899.930 kr.Markedet · 20269.445.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
11. feb. 2025 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
1. jan. 2026 · Alm. Salg
13.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.023.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg13.900.000 kr.
  • 2025feb.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 57
2150 Nordhavn		154 m²125 m06-08-202513.400.000 kr.87.013 kr./m²
Sundkaj 23
2150 Nordhavn		161 m²19 m30-07-202613.695.000 kr.85.062 kr./m²
Rostockgade 16
2150 Nordhavn		141 m²295 m30-04-202410.110.000 kr.71.702 kr./m²
Rostockgade 12
2150 Nordhavn		141 m²302 m09-08-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Helsinkigade 6C
2150 Nordhavn		139 m²255 m15-12-202412.995.000 kr.93.489 kr./m²
Århusgade 141
2150 Nordhavn		120 m²312 m29-09-202515.200.000 kr.126.667 kr./m²
Århusgade 137
2150 Nordhavn		117 m²321 m15-06-202413.345.000 kr.114.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden