Sundkaj 3, 4. th

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 4423 m²
Bebygget areal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.689 kr/m².11.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering14.462.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,18 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2016 · Alm. Salg: 8.448.511 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg: 8.448.511 kr.
I dag · vores estimat: 14.462.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20208.448.511 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2016jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20208.448.511 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 39, 5. th 2150 Nordhavn	151 m²	26 m	14-09-2024	13.275.000 kr.	87.914 kr./m²
Sundkaj 67, 5. 2150 Nordhavn	150 m²	105 m	10-02-2025	13.550.000 kr.	90.333 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th 2150 Nordhavn	157 m²	143 m	11-07-2025	14.350.000 kr.	91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th 2150 Nordhavn	157 m²	143 m	29-05-2025	12.995.000 kr.	82.771 kr./m²
Sundkaj 81, 4. th 2150 Nordhavn	142 m²	166 m	24-06-2026	13.050.000 kr.	91.901 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th 2150 Nordhavn	133 m²	0 m	12-10-2024	10.495.000 kr.	78.910 kr./m²
Sundkaj 81, 4. tv 2150 Nordhavn	136 m²	166 m	24-01-2024	10.500.000 kr.	77.206 kr./m²
Sundkaj 109, 2. tv 2150 Nordhavn	127 m²	259 m	23-11-2023	8.700.000 kr.	68.504 kr./m²
Sundkaj 1, 4. tv 2150 Nordhavn	122 m²	13 m	30-10-2024	10.500.000 kr.	86.066 kr./m²
Sundkaj 39, st. tv 2150 Nordhavn	122 m²	26 m	07-02-2024	7.550.000 kr.	61.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu