Sundkaj 3, 4. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2020
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 4423 m²
Bebygget areal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.272 kr/m².7.603.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering8.783.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+36,70 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.531.191 kr.
1. jan. 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 6.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.783.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg6.425.000 kr.
2020jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
Bygget
2019mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.531.191 kr.
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 7, 3. tv 2150 Nordhavn	95 m²	32 m	04-08-2025	8.495.000 kr.	89.421 kr./m²
Sundkaj 9, st. th 2150 Nordhavn	91 m²	34 m	31-03-2025	6.750.000 kr.	74.176 kr./m²
Sundkaj 35, 4. tv 2150 Nordhavn	91 m²	54 m	23-05-2025	8.300.000 kr.	91.209 kr./m²
Sundkaj 35, 1. tv 2150 Nordhavn	91 m²	54 m	04-12-2024	7.200.000 kr.	79.121 kr./m²
Sundkaj 35, 2. tv 2150 Nordhavn	91 m²	54 m	22-10-2024	7.195.000 kr.	79.066 kr./m²
Sundkaj 5, 2. tv 2150 Nordhavn	96 m²	18 m	27-08-2025	8.495.000 kr.	88.490 kr./m²
Sundkaj 5, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	18 m	25-03-2025	7.800.000 kr.	81.250 kr./m²
Sundkaj 5, 3. tv 2150 Nordhavn	96 m²	18 m	15-03-2025	7.900.000 kr.	82.292 kr./m²
Sundkaj 7, 1. tv 2150 Nordhavn	96 m²	32 m	14-01-2025	7.500.000 kr.	78.125 kr./m²
Sundkaj 101, 1. th 2150 Nordhavn	92 m²	218 m	24-08-2024	6.400.000 kr.	69.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu