Sundkaj 31, 2. tv

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 663 m²
Bebygget areal: 221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.444 kr/m².8.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering9.474.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,32 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2019 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.474.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg9.800.000 kr.
2019dec.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 7, 5. th 2150 Nordhavn	114 m²	83 m	12-02-2024	8.995.000 kr.	78.904 kr./m²
Sundkaj 29, 4. th 2150 Nordhavn	117 m²	20 m	19-05-2026	10.900.000 kr.	93.162 kr./m²
Sundkaj 39, 4. th 2150 Nordhavn	112 m²	27 m	05-06-2026	13.145.000 kr.	117.366 kr./m²
Sundkaj 83, 1. tv 2150 Nordhavn	113 m²	140 m	21-03-2024	6.900.000 kr.	61.062 kr./m²
Sundkaj 69, 2. tv 2150 Nordhavn	118 m²	90 m	07-07-2024	8.100.000 kr.	68.644 kr./m²
Sundkaj 67, 3. tv 2150 Nordhavn	120 m²	75 m	13-08-2024	8.505.000 kr.	70.875 kr./m²
Sundkaj 1, 1. tv 2150 Nordhavn	109 m²	45 m	13-11-2024	7.065.000 kr.	64.817 kr./m²
Sundkaj 87, 2. th 2150 Nordhavn	110 m²	136 m	05-07-2025	9.600.000 kr.	87.273 kr./m²
Sundkaj 87, 4. th 2150 Nordhavn	110 m²	136 m	20-05-2025	8.850.000 kr.	80.455 kr./m²
Sundkaj 39, st. tv 2150 Nordhavn	122 m²	27 m	07-02-2024	7.550.000 kr.	61.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu