Sundkaj 43, 2. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1484 m²
Bebygget areal: 313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.798 kr/m².5.725.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Vores vurdering6.981.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,55 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2017 · Alm. Salg: 3.206.431 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.981.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2017okt.Ejerskifte3.206.431 kr.
Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 35, 4. th 2150 Nordhavn	81 m²	29 m	04-03-2024	5.950.000 kr.	73.457 kr./m²
Sundkaj 73, 2. tv 2150 Nordhavn	81 m²	63 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	67.901 kr./m²
Sundkaj 29, st. mf 2150 Nordhavn	82 m²	65 m	12-05-2025	5.990.000 kr.	73.049 kr./m²
Sundkaj 5, st. th. 2150 Nordhavn	74 m²	97 m	09-06-2026	6.300.000 kr.	85.135 kr./m²
Sundkaj 33, 4. mf 2150 Nordhavn	83 m²	32 m	23-12-2025	7.515.000 kr.	90.542 kr./m²
Sundkaj 81, st. th 2150 Nordhavn	73 m²	86 m	02-06-2026	6.050.000 kr.	82.877 kr./m²
Sundkaj 87, st. th 2150 Nordhavn	73 m²	92 m	27-04-2024	4.150.000 kr.	56.849 kr./m²
Sundkaj 7, st. th. 2150 Nordhavn	73 m²	112 m	09-06-2026	6.200.000 kr.	84.932 kr./m²
Sundkaj 11, 2. th 2150 Nordhavn	73 m²	114 m	08-03-2024	5.100.000 kr.	69.863 kr./m²
Sundkaj 33, st. tv 2150 Nordhavn	71 m²	32 m	05-03-2026	4.500.000 kr.	63.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu