Sundkaj 57

Rækkehus · 154 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 72 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 8.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.431.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.073 kr/m².12.213.571 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSundkaj gns: 75.648 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 64.694 kr/m²+16,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 123% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering13.532.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,99 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2019 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 13.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.532.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg13.400.000 kr.
2019dec.Ejerskifte6.000.000 kr.
2017Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 23 2150 Nordhavn	161 m²	106 m	30-07-2026	13.695.000 kr.	85.062 kr./m²
Sundkaj 15 2150 Nordhavn	146 m²	125 m	08-09-2025	13.900.000 kr.	95.205 kr./m²
Rostockgade 16 2150 Nordhavn	141 m²	303 m	30-04-2024	10.110.000 kr.	71.702 kr./m²
Rostockgade 12 2150 Nordhavn	141 m²	310 m	09-08-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Helsinkigade 6C 2150 Nordhavn	139 m²	261 m	15-12-2024	12.995.000 kr.	93.489 kr./m²
Århusgade 141 2150 Nordhavn	120 m²	305 m	29-09-2025	15.200.000 kr.	126.667 kr./m²
Århusgade 137 2150 Nordhavn	117 m²	316 m	15-06-2024	13.345.000 kr.	114.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu