Sundkaj 71, 5.

Ejerlejlighed · 209 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 209 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2018
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 5526 m²
Bebygget areal: 953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 10.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.496 kr/m².13.306.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
3Boligareal større end typisk209 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
4Vores vurdering24.179.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,08 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2016 · Alm. Salg: 12.505.847 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 27.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 24.179.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg27.500.000 kr.
2018Bygget
2016jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201812.505.847 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 113, 5. 2150 Nordhavn	186 m²	97 m	04-07-2025	24.650.000 kr.	132.527 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th 2150 Nordhavn	157 m²	0 m	11-07-2025	14.350.000 kr.	91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th 2150 Nordhavn	157 m²	0 m	29-05-2025	12.995.000 kr.	82.771 kr./m²
Sundkaj 67, 5. 2150 Nordhavn	150 m²	39 m	10-02-2025	13.550.000 kr.	90.333 kr./m²
Sundkaj 39, 5. th 2150 Nordhavn	151 m²	121 m	14-09-2024	13.275.000 kr.	87.914 kr./m²
Sundkaj 81, 4. th 2150 Nordhavn	142 m²	33 m	24-06-2026	13.050.000 kr.	91.901 kr./m²
Sundkaj 81, 4. tv 2150 Nordhavn	136 m²	33 m	24-01-2024	10.500.000 kr.	77.206 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th 2150 Nordhavn	133 m²	143 m	12-10-2024	10.495.000 kr.	78.910 kr./m²
Sundkaj 109, 2. tv 2150 Nordhavn	127 m²	118 m	23-11-2023	8.700.000 kr.	68.504 kr./m²
Sundkaj 93, 4. tv 2150 Nordhavn	123 m²	59 m	29-06-2025	11.500.000 kr.	93.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu