Sundkaj 81, 4. th

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 2106 m²
Bebygget areal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.816 kr/m².11.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
3Vores vurdering11.958.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2019 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 13.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.958.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg13.050.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundkaj 81, 4. tv 2150 Nordhavn	136 m²	0 m	24-01-2024	10.500.000 kr.	77.206 kr./m²
Sundkaj 93, 4. th 2150 Nordhavn	136 m²	39 m	10-11-2023	10.300.000 kr.	75.735 kr./m²
Sundkaj 67, 5. 2150 Nordhavn	150 m²	68 m	10-02-2025	13.550.000 kr.	90.333 kr./m²
Sundkaj 39, 5. th 2150 Nordhavn	151 m²	142 m	14-09-2024	13.275.000 kr.	87.914 kr./m²
Sundkaj 3, 1. th 2150 Nordhavn	133 m²	166 m	12-10-2024	10.495.000 kr.	78.910 kr./m²
Sundkaj 71, 4. th 2150 Nordhavn	157 m²	33 m	11-07-2025	14.350.000 kr.	91.401 kr./m²
Sundkaj 71, 2. th 2150 Nordhavn	157 m²	33 m	29-05-2025	12.995.000 kr.	82.771 kr./m²
Sundkaj 109, 2. tv 2150 Nordhavn	127 m²	94 m	23-11-2023	8.700.000 kr.	68.504 kr./m²
Sundkaj 93, 4. tv 2150 Nordhavn	123 m²	39 m	29-06-2025	11.500.000 kr.	93.496 kr./m²
Sundkaj 39, st. tv 2150 Nordhavn	122 m²	142 m	07-02-2024	7.550.000 kr.	61.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu