Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 85, 1. th

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
1194 m²
Bebygget areal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.603 kr/m².5.374.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.527 kr/m² (137 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.743 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Vores vurdering5.998.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,30 pct. siden mar. 2019
2,3M3,4M4,4M5,5M6,5M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202627. mar. 20193.295.000 kr.31. aug. 20234.100.000 kr.I dag · vores estimat5.998.306 kr.Markedet · 20132.575.020 kr.Markedet · 20142.376.010 kr.Markedet · 20153.148.460 kr.Markedet · 20163.199.000 kr.Markedet · 20173.485.160 kr.Markedet · 20183.851.190 kr.Markedet · 20193.389.260 kr.Markedet · 20203.779.440 kr.Markedet · 20214.270.630 kr.Markedet · 20224.733.750 kr.Markedet · 20234.661.720 kr.Markedet · 20244.678.590 kr.Markedet · 20255.065.620 kr.Markedet · 20265.855.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2019 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.998.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.295.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 75, 3. th
2150 Nordhavn		70 m²57 m14-12-20256.200.000 kr.88.571 kr./m²
Sundkaj 33, st. tv
2150 Nordhavn		71 m²143 m05-03-20264.500.000 kr.63.380 kr./m²
Sundkaj 73, 2. th
2150 Nordhavn		68 m²59 m02-12-20256.150.000 kr.90.441 kr./m²
Sundkaj 11, 2. tv
2150 Nordhavn		71 m²230 m26-09-20245.225.000 kr.73.592 kr./m²
Sundkaj 81, st. th
2150 Nordhavn		73 m²35 m02-06-20266.050.000 kr.82.877 kr./m²
Sundkaj 87, st. th
2150 Nordhavn		73 m²50 m27-04-20244.150.000 kr.56.849 kr./m²
Sundkaj 11, 2. th
2150 Nordhavn		73 m²230 m08-03-20245.100.000 kr.69.863 kr./m²
Sundkaj 7, st. th.
2150 Nordhavn		73 m²232 m09-06-20266.200.000 kr.84.932 kr./m²
Sundkaj 5, st. th.
2150 Nordhavn		74 m²218 m09-06-20266.300.000 kr.85.135 kr./m²
Sundkaj 85, st. th
2150 Nordhavn		64 m²0 m12-01-20253.865.000 kr.60.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden