Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Sundkaj 93, 1. tv

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
4711 m²
Bebygget areal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.284 kr/m².7.183.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundkaj gns: 72.449 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.072 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Vores vurdering8.693.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,49 pct. siden sep. 2019
3,3M4,9M6,5M8,1M9,7M2013201420152016201720182019202020212022202320242025202611. sep. 20194.650.000 kr.30. sep. 20269.500.000 kr.I dag · vores estimat8.693.864 kr.Markedet · 20133.678.600 kr.Markedet · 20143.394.300 kr.Markedet · 20154.497.800 kr.Markedet · 20164.570.000 kr.Markedet · 20174.978.800 kr.Markedet · 20185.501.700 kr.Markedet · 20194.841.800 kr.Markedet · 20205.524.700 kr.Markedet · 20216.100.900 kr.Markedet · 20226.762.500 kr.Markedet · 20236.659.600 kr.Markedet · 20246.683.700 kr.Markedet · 20257.236.600 kr.Markedet · 20268.364.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2019 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.693.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundkaj 81, st. tv
2150 Nordhavn		100 m²39 m24-11-20246.050.000 kr.60.500 kr./m²
Sundkaj 93, 2. th
2150 Nordhavn		98 m²0 m07-01-20246.550.000 kr.66.837 kr./m²
Sundkaj 79, 3. tv
2150 Nordhavn		102 m²36 m12-03-20257.857.500 kr.77.034 kr./m²
Sundkaj 79, 3. th
2150 Nordhavn		97 m²36 m08-02-20257.700.000 kr.79.381 kr./m²
Sundkaj 81, 2. tv
2150 Nordhavn		97 m²39 m15-07-20258.050.000 kr.82.990 kr./m²
Sundkaj 35, st. mf
2150 Nordhavn		102 m²149 m13-06-20245.380.000 kr.52.745 kr./m²
Sundkaj 37, 2. th
2150 Nordhavn		98 m²160 m22-01-20257.995.000 kr.81.582 kr./m²
Sundkaj 89, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²25 m28-01-20247.100.000 kr.73.958 kr./m²
Sundkaj 87, 2. tv
2150 Nordhavn		96 m²36 m04-08-20247.650.000 kr.79.688 kr./m²
Sundkaj 87, 1. tv
2150 Nordhavn		96 m²36 m20-03-20247.500.000 kr.78.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden