Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Sundvej 11

Villa · 112 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.168 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.708 kr/m².1.197.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.754.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,71 pct. siden okt. 2000
199k588k977k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2000945.000 kr.I dag · vores estimat1.754.937 kr.Markedet · 1992371.280 kr.Markedet · 1993442.064 kr.Markedet · 1994394.800 kr.Markedet · 1995470.736 kr.Markedet · 1996639.968 kr.Markedet · 1997557.424 kr.Markedet · 1998416.192 kr.Markedet · 1999565.600 kr.Markedet · 2000613.312 kr.Markedet · 2001788.368 kr.Markedet · 2002574.112 kr.Markedet · 2003199.472 kr.Markedet · 2004866.320 kr.Markedet · 20051.279.264 kr.Markedet · 20061.082.368 kr.Markedet · 20071.012.592 kr.Markedet · 20081.467.424 kr.Markedet · 2009813.456 kr.Markedet · 20101.383.648 kr.Markedet · 2011678.272 kr.Markedet · 2012864.752 kr.Markedet · 20131.015.616 kr.Markedet · 2014658.784 kr.Markedet · 20151.131.424 kr.Markedet · 2016697.312 kr.Markedet · 2017877.296 kr.Markedet · 2018740.992 kr.Markedet · 2019842.688 kr.Markedet · 20201.294.496 kr.Markedet · 20211.157.520 kr.Markedet · 20221.145.424 kr.Markedet · 20231.066.688 kr.Markedet · 2024900.032 kr.Markedet · 20251.201.312 kr.Markedet · 20261.372.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2000 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.754.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 7
4780 Stege		111 m²86 m11-09-20241.300.000 kr.11.712 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²149 m15-08-20261.295.000 kr.11.773 kr./m²
Syrenvej 3
4780 Stege		110 m²149 m19-11-20231.000.000 kr.9.091 kr./m²
Lindevej 12
4780 Stege		114 m²485 m12-11-20251.200.000 kr.10.526 kr./m²
Akacievænget 13
4780 Stege		112 m²750 m27-07-2025675.000 kr.6.027 kr./m²
Lindevej 19
4780 Stege		117 m²425 m11-02-20251.255.000 kr.10.726 kr./m²
Katedralvej 18
4780 Stege		110 m²739 m04-03-2025800.000 kr.7.273 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²579 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Katedralvej 37
4780 Stege		106 m²566 m29-01-2026910.000 kr.8.585 kr./m²
Athenevej 4
4780 Stege		121 m²355 m22-12-20241.540.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden