Suserupvej 17

Villa · 197 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 11.047 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 11047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.062 kr/m².3.276.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuserupvej gns: 15.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-32,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)11047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.422.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,37 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.422.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suserupvej 51 4180 Sorø	183 m²	1,2 km	18-09-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Suserupvej 16 4180 Sorø	200 m²	2,3 km	08-05-2024	3.027.000 kr.	15.135 kr./m²
Suserupvej 69 4180 Sorø	274 m²	1,6 km	17-06-2024	3.895.000 kr.	14.215 kr./m²
Brobyvej 74 4180 Sorø	160 m²	1,0 km	21-08-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Lynge Byvej 10 4180 Sorø	195 m²	2,5 km	12-03-2026	3.355.000 kr.	17.205 kr./m²
Brobyvej 47 4180 Sorø	158 m²	1,2 km	08-08-2024	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Snerlevej 23 4180 Sorø	193 m²	2,7 km	15-12-2024	5.272.500 kr.	27.319 kr./m²
Brobyvej 10 4180 Sorø	165 m²	1,7 km	21-12-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Skælskørvej 20 4180 Sorø	185 m²	2,6 km	02-05-2024	2.575.000 kr.	13.919 kr./m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	2,6 km	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu