Suserupvej 34

Landejendom · 166 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 52.025 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 52025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 792.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.560 kr/m².4.966.913 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)52025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.164.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.164.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suserupvej 36 4180 Sorø	244 m²	648 m	12-06-2025	8.960.000 kr.	36.721 kr./m²
Slettevej 24 4180 Sorø	125 m²	2,7 km	09-07-2024	3.824.135 kr.	30.593 kr./m²
Skælskørvej 43 4180 Sorø	186 m²	4,4 km	27-07-2025	2.895.000 kr.	15.565 kr./m²
Plessensvej 13 4180 Sorø	165 m²	5,8 km	19-01-2024	3.500.000 kr.	21.212 kr./m²
Grøftevej 20, Grøfte 4180 Sorø	151 m²	6,0 km	09-04-2024	3.595.000 kr.	23.808 kr./m²
Skælskørvej 38 4180 Sorø	110 m²	4,1 km	30-06-2024	2.605.000 kr.	23.682 kr./m²
Parnasvej 10 4180 Sorø	190 m²	6,2 km	07-03-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²
Skælskørvej 12 4180 Sorø	264 m²	2,8 km	03-06-2026	7.150.000 kr.	27.083 kr./m²
Parnasvej 20 4180 Sorø	201 m²	6,2 km	14-08-2024	7.245.000 kr.	36.045 kr./m²
Lindebjærgvej 15 4180 Sorø	202 m²	6,8 km	24-06-2025	3.795.000 kr.	18.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu