Suserupvej 49

Villa · 155 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 2006. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.258 kr/m².3.020.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSuserupvej gns: 15.135 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-32,70 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.971.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,40 pct. siden dec. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015dec.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2009mar.Ejerskifte
2006Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suserupvej 51 4180 Sorø	183 m²	87 m	18-09-2026	3.400.000 kr.	18.579 kr./m²
Suserupvej 16 4180 Sorø	200 m²	3,5 km	08-05-2024	3.027.000 kr.	15.135 kr./m²
Suserupvej 69 4180 Sorø	274 m²	451 m	17-06-2024	3.895.000 kr.	14.215 kr./m²
Brobyvej 47 4180 Sorø	158 m²	646 m	08-08-2024	1.845.000 kr.	11.677 kr./m²
Brobyvej 74 4180 Sorø	160 m²	608 m	21-08-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Brobyvej 10 4180 Sorø	165 m²	1,1 km	21-12-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Brobyvej 36 4180 Sorø	130 m²	815 m	26-11-2025	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Brobyvej 29 4180 Sorø	114 m²	758 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	20.175 kr./m²
Grandalen 9 4180 Sorø	155 m²	3,1 km	03-12-2024	4.495.000 kr.	29.000 kr./m²
Egesvinget 30 4180 Sorø	154 m²	3,3 km	31-10-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu