Sv Olufsens Vej 6, 7600 Struer — Villa · 136 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.613 kr/m².1.142.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering962.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,03 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 962.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1984apr.Ejerskifte
1972Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	63 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	237 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Søndergade 71 7600 Struer	131 m²	109 m	29-03-2024	995.000 kr.	7.595 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	435 m	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²
Danmarksgade 30C 7600 Struer	137 m²	522 m	09-09-2026	780.000 kr.	5.693 kr./m²
Fjordglimt 15 7600 Struer	136 m²	610 m	02-09-2026	1.020.000 kr.	7.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 30 7600 Struer	129 m²	240 m	28-05-2026	700.000 kr.	5.426 kr./m²
Rosenvænget 36 7600 Struer	134 m²	565 m	19-10-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Kløvervej 20 7600 Struer	127 m²	200 m	01-07-2026	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	345 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu