Svalemosevej 67

Fritidshus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 312.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.557 kr/m².2.159.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.154 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.490.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,55 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.490.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
Ombygning
1980Bygget
1979apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalemosevej 55 4671 Strøby	88 m²	143 m	01-10-2025	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Svalemosevej 60 4671 Strøby	93 m²	70 m	12-11-2023	2.970.000 kr.	31.935 kr./m²
Svalemosevej 90 4671 Strøby	80 m²	342 m	07-04-2025	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Svalemosevej 86 4671 Strøby	70 m²	307 m	26-02-2025	1.695.000 kr.	24.214 kr./m²
Svalemosevej 71 4671 Strøby	65 m²	87 m	16-12-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Svalemosevej 16 4671 Strøby	57 m²	585 m	31-03-2026	1.600.000 kr.	28.070 kr./m²
Bølgely 9 4671 Strøby	89 m²	478 m	25-09-2025	3.885.000 kr.	43.652 kr./m²
Kystvejen 366 4671 Strøby	90 m²	598 m	01-08-2024	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Kystvejen 266D 4671 Strøby	90 m²	600 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Bølgely 5 4671 Strøby	87 m²	527 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu