Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4671 Strøby

Svalemosevej 86

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 802 m², opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4671).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
802 m²

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.155 kr/m².1.900.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalemosevej gns: 26.154 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.423 kr/m²-14,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.823.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,60 pct. siden mar. 2020
70k654k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. mar. 2020948.000 kr.31. mar. 20251.695.000 kr.I dag · vores estimat1.823.785 kr.Markedet · 1992381.570 kr.Markedet · 199370.000 kr.Markedet · 1994355.670 kr.Markedet · 1995458.080 kr.Markedet · 1996143.360 kr.Markedet · 1997450.800 kr.Markedet · 1998477.400 kr.Markedet · 1999255.710 kr.Markedet · 2000545.370 kr.Markedet · 2001386.330 kr.Markedet · 2002434.210 kr.Markedet · 2003739.060 kr.Markedet · 2004740.390 kr.Markedet · 20051.000.300 kr.Markedet · 20061.159.200 kr.Markedet · 20071.277.920 kr.Markedet · 20081.228.290 kr.Markedet · 2009749.980 kr.Markedet · 20101.292.270 kr.Markedet · 2011568.960 kr.Markedet · 2012464.870 kr.Markedet · 2013595.840 kr.Markedet · 20141.122.380 kr.Markedet · 2015910.980 kr.Markedet · 2016923.160 kr.Markedet · 2017934.010 kr.Markedet · 20181.229.480 kr.Markedet · 20191.222.200 kr.Markedet · 20201.242.780 kr.Markedet · 20211.898.750 kr.Markedet · 20221.883.350 kr.Markedet · 20231.306.830 kr.Markedet · 20241.434.440 kr.Markedet · 20251.694.980 kr.Markedet · 20262.271.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg
948.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.823.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte948.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalemosevej 71
4671 Strøby		65 m²221 m16-12-20251.700.000 kr.26.154 kr./m²
Svalemosevej 90
4671 Strøby		80 m²35 m07-04-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Svalemosevej 16
4671 Strøby		57 m²892 m31-03-20261.600.000 kr.28.070 kr./m²
Svalemosevej 55
4671 Strøby		88 m²450 m01-10-20252.195.000 kr.24.943 kr./m²
Svalemosevej 60
4671 Strøby		93 m²241 m12-11-20232.970.000 kr.31.935 kr./m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²69 m27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²190 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Garderhøjen 17
4671 Strøby		69 m²331 m21-10-20251.650.000 kr.23.913 kr./m²
Hejrevej 9
4671 Strøby		69 m²390 m08-11-20241.395.000 kr.20.217 kr./m²
Uglemosevej 8
4671 Strøby		66 m²102 m02-02-20261.699.000 kr.25.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden