Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Svalevej 16

Villa · 119 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.451 kr/m².5.434.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvalevej gns: 47.549 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²+38,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.893.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,71 pct. siden dec. 2003
551k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20031.579.967 kr.I dag · vores estimat4.893.353 kr.Markedet · 1992757.673 kr.Markedet · 1993576.317 kr.Markedet · 1994987.819 kr.Markedet · 1995675.563 kr.Markedet · 1996939.981 kr.Markedet · 1997956.046 kr.Markedet · 19981.065.050 kr.Markedet · 19991.083.614 kr.Markedet · 20001.262.828 kr.Markedet · 20011.574.251 kr.Markedet · 20021.223.796 kr.Markedet · 20031.315.664 kr.Markedet · 20041.465.961 kr.Markedet · 20051.635.060 kr.Markedet · 20061.983.373 kr.Markedet · 20072.636.326 kr.Markedet · 20082.508.996 kr.Markedet · 20091.904.000 kr.Markedet · 20102.396.541 kr.Markedet · 20112.555.049 kr.Markedet · 20121.951.362 kr.Markedet · 20132.264.451 kr.Markedet · 20142.419.627 kr.Markedet · 20152.335.970 kr.Markedet · 20162.659.888 kr.Markedet · 20172.470.678 kr.Markedet · 20182.847.194 kr.Markedet · 20192.717.603 kr.Markedet · 20203.178.490 kr.Markedet · 20213.159.093 kr.Markedet · 20223.718.750 kr.Markedet · 20234.507.720 kr.Markedet · 20243.939.376 kr.Markedet · 20254.280.549 kr.Markedet · 20262.955.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
1.579.967 kr.
I dag · vores estimat
4.893.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.579.967 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 15
8210 Aarhus V		102 m²30 m04-04-20244.850.000 kr.47.549 kr./m²
Svalevej 5
8210 Aarhus V		136 m²120 m21-01-20256.900.000 kr.50.735 kr./m²
Svalevej 2
8210 Aarhus V		153 m²181 m06-05-20266.248.000 kr.40.837 kr./m²
Fuglesangs Allé 65
8210 Aarhus V		119 m²633 m11-12-20234.425.000 kr.37.185 kr./m²
Højkolvej 3, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²705 m21-10-20255.398.000 kr.45.361 kr./m²
Drosselvej 10
8210 Aarhus V		110 m²136 m05-02-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Ørnevej 3
8210 Aarhus V		110 m²142 m12-06-20245.850.000 kr.53.182 kr./m²
Fuglesangs Allé 53
8210 Aarhus V		115 m²540 m16-06-20246.575.000 kr.57.174 kr./m²
Nattergalevej 28
8210 Aarhus V		116 m²666 m15-08-20244.250.000 kr.36.638 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle
8210 Aarhus V		119 m²876 m05-02-20255.348.000 kr.44.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden