Svalevej 18, Horbelev

Villa · 229 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 277 m²
Bebygget areal: 277 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HorbelevMedian pris/m² for villa i Horbelev (4871, sidste 24 mdr.): 5.030 kr/m² × 229 m².1.151.870 kr.
2Boligareal større end typisk229 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
3Vores vurdering1.717.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+854,15 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4871 (villa)

Markedsudvikling i 4871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2008 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7, Horbelev 4871 Horbelev	191 m²	314 m	22-04-2024	1.100.000 kr.	5.759 kr./m²
Poppelvej 5, Horbelev 4871 Horbelev	189 m²	303 m	09-07-2024	815.000 kr.	4.312 kr./m²
Vinkelvej 6, Horbelev 4871 Horbelev	167 m²	289 m	03-04-2025	840.000 kr.	5.030 kr./m²
Halskovvej 1, Meelse 4871 Horbelev	225 m²	2,5 km	02-07-2024	2.580.000 kr.	11.467 kr./m²
Falkerslevvej 23, Særslev 4871 Horbelev	195 m²	1,6 km	24-08-2026	2.195.000 kr.	11.256 kr./m²
Stengårdsvej 3, Horbelev 4871 Horbelev	138 m²	220 m	17-07-2024	620.000 kr.	4.493 kr./m²
Højmarksvej 6, Horbelev 4871 Horbelev	136 m²	401 m	16-03-2025	910.000 kr.	6.691 kr./m²
Poppelvej 13, Horbelev 4871 Horbelev	131 m²	364 m	30-01-2025	650.000 kr.	4.962 kr./m²
Grønsundsvej 386, Horbelev 4871 Horbelev	135 m²	554 m	24-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Bregningevej 33, Bregninge 4871 Horbelev	145 m²	928 m	20-11-2023	1.845.000 kr.	12.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4871

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu