Svalevej 2, Vejrup

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1048 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i VejrupMedian pris/m² for villa i Vejrup (6740, sidste 24 mdr.): 11.782 kr/m² × 165 m².1.944.030 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.770.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,11 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023sep.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvej 17, Vejrup 6740 Bramming	174 m²	74 m	23-06-2026	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Vibevej 9, Vejrup 6740 Bramming	156 m²	106 m	08-09-2025	975.000 kr.	6.250 kr./m²
Engdraget 47, Vejrup 6740 Bramming	163 m²	682 m	16-06-2026	1.950.000 kr.	11.963 kr./m²
Engdraget 25, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	633 m	09-03-2026	1.550.000 kr.	9.172 kr./m²
Vejrup Storegade 45, Vejrup 6740 Bramming	169 m²	675 m	04-10-2024	2.590.000 kr.	15.325 kr./m²
Fasanvej 6, Vejrup 6740 Bramming	150 m²	207 m	26-02-2024	1.150.000 kr.	7.667 kr./m²
Vøgasvej 2 6740 Bramming	150 m²	300 m	23-07-2026	975.000 kr.	6.500 kr./m²
Hegnet 16, Vejrup 6740 Bramming	173 m²	844 m	03-09-2025	1.765.000 kr.	10.202 kr./m²
Thøgers Mark 1, Nr Vejrup 6740 Bramming	161 m²	1,3 km	07-09-2026	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Kirkediget 16 6740 Bramming	143 m²	564 m	04-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu