Svalevej 2A

Villa · 220 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.391 kr/m².2.742.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 14.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-16,50 pct.
3Vores vurdering3.163.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+873,50 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019325.000 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalevej 13 4270 Høng	143 m²	162 m	15-05-2026	2.650.000 kr.	18.531 kr./m²
Elmelunden 28 4270 Høng	212 m²	336 m	20-01-2026	2.425.000 kr.	11.439 kr./m²
Askelunden 14 4270 Høng	206 m²	504 m	19-08-2025	3.600.000 kr.	17.476 kr./m²
Katrinevej 4 4270 Høng	209 m²	798 m	07-12-2023	2.500.000 kr.	11.962 kr./m²
Kløvervej 35 4270 Høng	212 m²	980 m	10-09-2026	3.325.000 kr.	15.684 kr./m²
Elmelunden 19 4270 Høng	249 m²	301 m	16-12-2024	3.425.000 kr.	13.755 kr./m²
Finlandsvej 38 4270 Høng	231 m²	1,0 km	09-06-2026	1.500.000 kr.	6.494 kr./m²
Tjørnens Kvarter 3 4270 Høng	191 m²	545 m	19-04-2024	3.795.000 kr.	19.869 kr./m²
Samsøvej 4 4270 Høng	200 m²	886 m	23-07-2025	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Nøddelunden 1 4270 Høng	250 m²	734 m	10-07-2026	2.300.000 kr.	9.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu