Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Svalevej 4, Langesø

Villa · 216 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 961 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i LangesøMedian pris/m² for villa i Langesø (6430, sidste 24 mdr.): 5.112 kr/m² × 216 m².1.104.192 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering544.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,94 pct. siden nov. 2024
545k888k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat544.502 kr.Markedet · 1992909.360 kr.Markedet · 1993657.072 kr.Markedet · 1994652.752 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996959.040 kr.Markedet · 19971.167.696 kr.Markedet · 1998991.656 kr.Markedet · 1999852.552 kr.Markedet · 20001.454.976 kr.Markedet · 20011.292.328 kr.Markedet · 2002940.032 kr.Markedet · 20031.299.240 kr.Markedet · 20041.366.848 kr.Markedet · 20051.201.176 kr.Markedet · 20061.297.512 kr.Markedet · 20071.613.736 kr.Markedet · 20081.582.848 kr.Markedet · 20091.786.536 kr.Markedet · 20101.092.744 kr.Markedet · 20111.552.608 kr.Markedet · 20121.259.928 kr.Markedet · 20131.442.664 kr.Markedet · 2014878.256 kr.Markedet · 2015696.816 kr.Markedet · 20161.080.000 kr.Markedet · 2017950.616 kr.Markedet · 2018946.944 kr.Markedet · 2019582.336 kr.Markedet · 20201.246.104 kr.Markedet · 20211.359.288 kr.Markedet · 20221.379.808 kr.Markedet · 20231.067.688 kr.Markedet · 20241.140.264 kr.Markedet · 20251.375.272 kr.Markedet · 20261.069.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
544.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 10, Langesø
6430 Nordborg		150 m²71 m09-02-2025595.000 kr.3.967 kr./m²
Arnbjergvej 7, Lavensby
6430 Nordborg		190 m²527 m30-06-20251.815.000 kr.9.553 kr./m²
Østerhaven 1
6430 Nordborg		202 m²1,1 km06-01-20261.595.000 kr.7.896 kr./m²
Nøddevej 8
6430 Nordborg		249 m²949 m26-10-20261.650.000 kr.6.627 kr./m²
Midthaven 7
6430 Nordborg		174 m²845 m13-06-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Skovvej 32, Havnbjerg
6430 Nordborg		182 m²1,2 km15-05-20241.850.000 kr.10.165 kr./m²
Mosevang 16
6430 Nordborg		234 m²2,0 km25-11-20231.600.000 kr.6.838 kr./m²
Elmevej 7, Havnbjerg
6430 Nordborg		175 m²1,2 km04-09-2026949.000 kr.5.423 kr./m²
Mosevang 84
6430 Nordborg		196 m²2,0 km03-09-20251.200.000 kr.6.122 kr./m²
Arnbjergvej 2, Lavensby
6430 Nordborg		156 m²587 m22-04-20241.075.000 kr.6.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden