Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Svalevej 8

Villa · 92 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
467.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.378 kr/m².2.100.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 19.466 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.279.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,08 pct. siden okt. 2021
389k862k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.700.000 kr.I dag · vores estimat2.279.374 kr.Markedet · 1992469.568 kr.Markedet · 1993427.616 kr.Markedet · 1994481.252 kr.Markedet · 1995435.620 kr.Markedet · 1996412.160 kr.Markedet · 1997534.336 kr.Markedet · 1998741.060 kr.Markedet · 1999788.532 kr.Markedet · 2000657.064 kr.Markedet · 2001823.492 kr.Markedet · 2002744.556 kr.Markedet · 2003855.784 kr.Markedet · 2004951.004 kr.Markedet · 20051.037.944 kr.Markedet · 20061.172.448 kr.Markedet · 20071.306.400 kr.Markedet · 20081.218.172 kr.Markedet · 20091.175.576 kr.Markedet · 20101.012.000 kr.Markedet · 20111.118.904 kr.Markedet · 20121.022.212 kr.Markedet · 2013948.704 kr.Markedet · 20141.210.720 kr.Markedet · 20151.165.364 kr.Markedet · 2016962.504 kr.Markedet · 20171.158.280 kr.Markedet · 20181.301.340 kr.Markedet · 20191.188.364 kr.Markedet · 20201.318.268 kr.Markedet · 20211.533.732 kr.Markedet · 20221.647.260 kr.Markedet · 20231.484.512 kr.Markedet · 20241.540.080 kr.Markedet · 20251.679.368 kr.Markedet · 20261.806.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.279.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 4
4100 Ringsted		100 m²51 m02-06-20251.995.000 kr.19.950 kr./m²
Dagmarsgade 74
4100 Ringsted		88 m²483 m13-08-20252.595.000 kr.29.489 kr./m²
Dagmarsgade 75B
4100 Ringsted		97 m²470 m16-08-20242.450.000 kr.25.258 kr./m²
Rosenvej 10
4100 Ringsted		89 m²939 m15-01-20242.145.000 kr.24.101 kr./m²
Dagmarsgade 13
4100 Ringsted		98 m²736 m27-05-20261.800.000 kr.18.367 kr./m²
Acacievej 6
4100 Ringsted		93 m²1,2 km25-09-20252.070.000 kr.22.258 kr./m²
Gyvelvej 28
4100 Ringsted		90 m²1,1 km15-09-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Balstrupvej 21
4100 Ringsted		80 m²279 m07-04-20252.095.000 kr.26.188 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²131 m05-05-20262.495.000 kr.23.538 kr./m²
Mågevej 34
4100 Ringsted		106 m²131 m18-05-20251.610.000 kr.15.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden