Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svalevej 9

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1971. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.408 kr/m².1.981.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 15.925 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.927.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 17
8700 Horsens		145 m²68 m12-12-20232.395.000 kr.16.517 kr./m²
Svalevej 7
8700 Horsens		103 m²15 m03-03-20241.600.000 kr.15.534 kr./m²
Bygholm Parkvej 45
8700 Horsens		133 m²350 m20-11-20253.800.000 kr.28.571 kr./m²
Fasanvej 5
8700 Horsens		117 m²135 m25-01-20241.000.000 kr.8.547 kr./m²
Mindegade 5B
8700 Horsens		130 m²602 m22-05-20251.350.000 kr.10.385 kr./m²
Spedalsø 37A
8700 Horsens		128 m²775 m29-10-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Christiansholmsgade 4
8700 Horsens		129 m²731 m06-06-20242.125.000 kr.16.473 kr./m²
Fyensgade 5
8700 Horsens		132 m²580 m21-07-20262.495.000 kr.18.902 kr./m²
Vejlevej 18
8700 Horsens		128 m²877 m20-09-20241.350.000 kr.10.547 kr./m²
Rypevej 16
8700 Horsens		130 m²930 m16-01-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden