Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Svanehøj 2

Villa · 221 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 500 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
3
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.370.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.894 kr/m².6.349.500 kr.
  2. 2Vores vurdering6.920.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,12 pct. siden jul. 2017
870k3,0M5,1M7,3M9,4M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20174.600.000 kr.31. mar. 20226.999.000 kr.I dag · vores estimat6.920.637 kr.Markedet · 1992972.842 kr.Markedet · 19931.070.524 kr.Markedet · 19941.173.068 kr.Markedet · 19951.082.237 kr.Markedet · 19961.114.945 kr.Markedet · 19971.620.151 kr.Markedet · 19981.890.434 kr.Markedet · 19991.931.098 kr.Markedet · 20002.051.101 kr.Markedet · 20012.206.243 kr.Markedet · 20021.899.274 kr.Markedet · 20032.054.858 kr.Markedet · 20042.397.187 kr.Markedet · 20052.887.586 kr.Markedet · 20063.143.725 kr.Markedet · 20073.624.400 kr.Markedet · 20084.157.452 kr.Markedet · 20092.509.455 kr.Markedet · 20103.453.125 kr.Markedet · 20113.720.314 kr.Markedet · 20123.208.036 kr.Markedet · 20133.657.108 kr.Markedet · 20143.088.917 kr.Markedet · 20153.800.758 kr.Markedet · 20163.867.500 kr.Markedet · 20174.739.566 kr.Markedet · 20184.741.997 kr.Markedet · 20195.078.580 kr.Markedet · 20204.887.415 kr.Markedet · 20215.311.293 kr.Markedet · 20226.275.958 kr.Markedet · 20235.492.071 kr.Markedet · 20245.990.426 kr.Markedet · 20255.892.744 kr.Markedet · 20266.012.526 kr.Markedet · 20279.402.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2017 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
6.999.000 kr.
I dag · vores estimat
6.920.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.999.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte4.600.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²377 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²345 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²485 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²679 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Valmuemarken 24
9000 Aalborg		210 m²720 m25-06-20242.995.000 kr.14.262 kr./m²
Nordtoft 40
9000 Aalborg		196 m²324 m18-02-202510.900.000 kr.55.612 kr./m²
Nordtoft 27
9000 Aalborg		197 m²430 m05-08-20258.500.000 kr.43.147 kr./m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²812 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Magnoliavej 41
9000 Aalborg		212 m²1,1 km22-06-20264.350.000 kr.20.519 kr./m²
Las Poulsens Vej 29
9000 Aalborg		214 m²1,1 km21-10-20255.375.000 kr.25.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden