Svanekevej 10

Villa · 111 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 668 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.595 kr/m².4.048.152 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanekevej gns: 32.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.940.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,19 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 1.930.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.940.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2006dec.Solgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gudhjemsvej 8 8210 Aarhus V	110 m²	135 m	02-10-2024	4.225.000 kr.	38.409 kr./m²
Staghøjvej 22, Hasle 8210 Aarhus V	111 m²	788 m	17-06-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Aprilvej 10 8210 Aarhus V	110 m²	830 m	11-02-2025	4.310.520 kr.	39.187 kr./m²
Allingevej 4 8210 Aarhus V	121 m²	321 m	14-09-2024	4.350.000 kr.	35.950 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	976 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Martsvej 11 8210 Aarhus V	116 m²	765 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	32.759 kr./m²
Gudhjemsvej 10 8210 Aarhus V	97 m²	141 m	25-02-2025	3.600.000 kr.	37.113 kr./m²
Kalendervej 22 8210 Aarhus V	110 m²	1,1 km	16-10-2024	4.098.000 kr.	37.255 kr./m²
Almindingen 24 8210 Aarhus V	101 m²	505 m	25-05-2025	2.998.000 kr.	29.683 kr./m²
Haslevangsvej 80A, Hasle 8210 Aarhus V	118 m²	774 m	05-02-2025	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu