Svaneparken 249A

Villa · 232 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.459 kr/m².3.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+38,40 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering4.025.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 555.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.170.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg4.170.000 kr.
2019Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019555.000 kr.
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	176 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	34 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	83 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	81 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	79 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Svalehaven 26 7430 Ikast	230 m²	871 m	27-10-2025	3.950.000 kr.	17.174 kr./m²
Vibevej 4 7430 Ikast	214 m²	435 m	07-09-2025	1.900.000 kr.	8.879 kr./m²
Glentevej 16 7430 Ikast	217 m²	568 m	11-06-2026	1.800.000 kr.	8.295 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	1,1 km	11-06-2026	3.250.000 kr.	14.254 kr./m²
Kirkegade 36 7430 Ikast	228 m²	1,1 km	23-10-2024	3.275.000 kr.	14.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu