Svaneparken 267, 7430 Ikast — Villa · 140 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.080 kr/m².2.851.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.015 kr/m²+38,30 pct.
3Vores vurdering2.568.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,83 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.568.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
Bygget
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	40 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	131 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	93 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	102 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	172 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	89 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Ternevej 82 7430 Ikast	139 m²	288 m	15-01-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Ternevej 90 7430 Ikast	138 m²	374 m	05-05-2026	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Glentevej 87 7430 Ikast	139 m²	538 m	15-06-2025	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Tranevej 76 7430 Ikast	136 m²	384 m	04-09-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu