Svaneparken 279B

Villa · 178 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 888 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.232.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.447 kr/m².2.916.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.024 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering3.342.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,11 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.342.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
Bygget
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	51 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	49 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	144 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	69 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	34 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	384 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99 7430 Ikast	177 m²	714 m	30-07-2024	1.720.000 kr.	9.718 kr./m²
Glentevej 19 7430 Ikast	173 m²	560 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	214 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	514 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu