Svaneparken 289B, 7430 Ikast — Rækkehus · 111 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 301 m²
Bebygget areal: 301 m²
Grundareal: 582 m²
Indbygget carport: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.707 kr/m².1.503.500 kr.
2Vores vurdering1.400.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,47 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2006 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
2000sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 19B 7430 Ikast	98 m²	450 m	16-06-2025	1.710.000 kr.	17.449 kr./m²
Lupintoften 53B 7430 Ikast	106 m²	1,0 km	24-07-2024	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vestergade 43A 7430 Ikast	106 m²	1,1 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Vestergade 43B 7430 Ikast	117 m²	1,0 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Overgårdsvej 1B 7430 Ikast	119 m²	942 m	30-10-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Bellisparken 4A 7430 Ikast	121 m²	809 m	28-06-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Bakkegårdsparken 3B 7430 Ikast	103 m²	1,2 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	10.437 kr./m²
Lupintoften 61B 7430 Ikast	101 m²	1,1 km	10-07-2024	1.280.000 kr.	12.673 kr./m²
Akacieparken 41B 7430 Ikast	107 m²	1,5 km	26-01-2025	1.595.000 kr.	14.907 kr./m²
Leonora Christinas Vej 3A 7430 Ikast	111 m²	1,9 km	29-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu