Svaneparken 291, 7430 Ikast — Villa · 188 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 804 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2010. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 804 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.998 kr/m².3.079.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 19.382 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²+38,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.412.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,32 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.412.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2010Ombygning
2008apr.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1999Bygget
1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	93 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 279B 7430 Ikast	178 m²	144 m	08-05-2024	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²
Svaneparken 277 7430 Ikast	169 m²	112 m	12-07-2026	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Svaneparken 249A 7430 Ikast	232 m²	176 m	17-03-2026	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²
Svaneparken 271 7430 Ikast	138 m²	133 m	16-06-2024	3.100.000 kr.	22.464 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	309 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Mejsevej 12 7430 Ikast	187 m²	515 m	15-09-2024	2.575.000 kr.	13.770 kr./m²
Tranevej 26 7430 Ikast	185 m²	494 m	28-09-2025	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Ørnevej 28 7430 Ikast	175 m²	243 m	10-09-2024	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Annalyst 70 7430 Ikast	193 m²	620 m	10-10-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu