Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svanes Plads 5, 1. tv

Ejerlejlighed · 137 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 137 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
785 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.188.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.488 kr/m².2.330.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanes gns: 17.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,37 pct. siden maj 1996
318k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996525.000 kr.1. jan. 20181.750.000 kr.31. mar. 20252.290.000 kr.I dag · vores estimat2.235.803 kr.Markedet · 1992548.000 kr.Markedet · 1993480.185 kr.Markedet · 1994672.807 kr.Markedet · 1995831.864 kr.Markedet · 1996999.141 kr.Markedet · 1997593.621 kr.Markedet · 19981.364.246 kr.Markedet · 19992.227.209 kr.Markedet · 20001.369.041 kr.Markedet · 20011.309.857 kr.Markedet · 20023.070.444 kr.Markedet · 20033.227.994 kr.Markedet · 20041.159.294 kr.Markedet · 20052.487.920 kr.Markedet · 20062.218.715 kr.Markedet · 20072.078.153 kr.Markedet · 20082.673.144 kr.Markedet · 20092.236.114 kr.Markedet · 20102.306.532 kr.Markedet · 20111.800.043 kr.Markedet · 20122.122.404 kr.Markedet · 20132.529.842 kr.Markedet · 20141.615.778 kr.Markedet · 20153.264.436 kr.Markedet · 20161.745.928 kr.Markedet · 20172.727.944 kr.Markedet · 20182.892.481 kr.Markedet · 20192.157.750 kr.Markedet · 20202.474.631 kr.Markedet · 20213.135.930 kr.Markedet · 20222.365.579 kr.Markedet · 20233.186.346 kr.Markedet · 20242.697.667 kr.Markedet · 20252.709.175 kr.Markedet · 20262.489.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
525.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1996majEjerskifte525.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²0 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, st.. th.
8700 Horsens		119 m²0 m17-06-20262.290.000 kr.19.244 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th
8700 Horsens		139 m²174 m17-03-20243.406.000 kr.24.504 kr./m²
Smedegade 59E, st. th
8700 Horsens		146 m²302 m27-08-20252.035.000 kr.13.938 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th
8700 Horsens		130 m²443 m05-08-20252.027.000 kr.15.592 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv
8700 Horsens		131 m²537 m20-04-20253.795.000 kr.28.969 kr./m²
Borgergade 19, 3.
8700 Horsens		139 m²780 m17-08-20252.165.000 kr.15.576 kr./m²
Holmboes Alle 8, 6. mf
8700 Horsens		137 m²955 m03-12-20251.800.000 kr.13.139 kr./m²
Holmboes Alle 8, 4. mf
8700 Horsens		137 m²955 m03-12-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Holmboes Alle 8, 5. mf
8700 Horsens		137 m²955 m26-11-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden