Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Svanes Plads 5, st.. th.

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1906

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1906, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
785 m²
Bebygget areal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.348 kr/m².1.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvanes gns: 17.824 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,23 pct. siden jun. 2026
276k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20262.290.000 kr.I dag · vores estimat1.803.835 kr.Markedet · 1992476.000 kr.Markedet · 1993417.095 kr.Markedet · 1994584.409 kr.Markedet · 1995722.568 kr.Markedet · 1996867.867 kr.Markedet · 1997515.627 kr.Markedet · 19981.185.002 kr.Markedet · 19991.934.583 kr.Markedet · 20001.189.167 kr.Markedet · 20011.137.759 kr.Markedet · 20022.667.028 kr.Markedet · 20032.803.878 kr.Markedet · 20041.006.978 kr.Markedet · 20052.161.040 kr.Markedet · 20061.927.205 kr.Markedet · 20071.805.111 kr.Markedet · 20082.321.928 kr.Markedet · 20091.942.318 kr.Markedet · 20102.003.484 kr.Markedet · 20111.563.541 kr.Markedet · 20121.843.548 kr.Markedet · 20132.197.454 kr.Markedet · 20141.403.486 kr.Markedet · 20152.835.532 kr.Markedet · 20161.516.536 kr.Markedet · 20172.369.528 kr.Markedet · 20182.512.447 kr.Markedet · 20191.874.250 kr.Markedet · 20201.906.737 kr.Markedet · 20212.723.910 kr.Markedet · 20222.054.773 kr.Markedet · 20232.767.702 kr.Markedet · 20242.343.229 kr.Markedet · 20252.353.225 kr.Markedet · 20262.213.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2026 · Alm. Salg
2.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.290.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1977okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanes Plads 5, 2. tv
8700 Horsens		120 m²0 m25-05-20251.595.000 kr.13.292 kr./m²
Svanes Plads 5, 1. tv
8700 Horsens		137 m²0 m26-01-20252.290.000 kr.16.715 kr./m²
Møllegade 22, 1.
8700 Horsens		115 m²484 m05-11-20251.865.000 kr.16.217 kr./m²
Godsbanegade 7, 1. mf
8700 Horsens		109 m²152 m05-03-20262.100.000 kr.19.266 kr./m²
Godsbanegade 7, 6. mf
8700 Horsens		109 m²152 m11-09-20252.480.000 kr.22.752 kr./m²
Bülowsgade 5, 2.
8700 Horsens		118 m²819 m14-05-20252.180.000 kr.18.475 kr./m²
Smedegade 59D, st.
8700 Horsens		109 m²328 m24-05-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Smedegade 59D, 1.
8700 Horsens		109 m²328 m08-03-20241.645.000 kr.15.092 kr./m²
Ribersgade 2, 3. mf
8700 Horsens		110 m²449 m10-03-20261.675.000 kr.15.227 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 1. 2
8700 Horsens		108 m²323 m19-12-20231.370.000 kr.12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden