Svanevej 32

Villa · 195 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.631 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.304 kr/m².2.308.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvanevej gns: 13.993 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²+71,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.666.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+850,07 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2008 · Alm. Salg: 280.620 kr.
I dag · vores estimat: 2.666.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009280.620 kr.
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanevej 36 7760 Hurup Thy	198 m²	69 m	19-01-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Svanevej 46 7760 Hurup Thy	183 m²	40 m	14-04-2024	2.425.000 kr.	13.251 kr./m²
Svanevej 21 7760 Hurup Thy	171 m²	93 m	08-01-2026	2.750.000 kr.	16.082 kr./m²
Svanevej 6 7760 Hurup Thy	163 m²	314 m	09-10-2026	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	144 m	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	100 m	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Svanevej 9 7760 Hurup Thy	317 m²	125 m	10-11-2024	3.475.000 kr.	10.962 kr./m²
Rødkælkevej 2 7760 Hurup Thy	195 m²	498 m	09-04-2024	1.795.000 kr.	9.205 kr./m²
Bredgade 217 7760 Hurup Thy	200 m²	441 m	19-01-2025	1.275.000 kr.	6.375 kr./m²
Højtofte 24 7760 Hurup Thy	200 m²	617 m	19-05-2025	1.550.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu