Svanittavej 48

Villa · 156 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.716.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanittavej gns: 10.131 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.019 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.708.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,99 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.708.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1998Ombygning
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanittavej 34 6960 Hvide Sande	153 m²	91 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	10.131 kr./m²
Apollovej 138 6960 Hvide Sande	152 m²	428 m	25-05-2025	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Livadiavej 48 6960 Hvide Sande	154 m²	652 m	16-12-2024	1.490.000 kr.	9.675 kr./m²
Kaniavej 10 6960 Hvide Sande	170 m²	148 m	20-05-2025	1.215.000 kr.	7.147 kr./m²
Livadiavej 7 6960 Hvide Sande	159 m²	753 m	13-04-2025	895.000 kr.	5.629 kr./m²
Geflevej 179 6960 Hvide Sande	150 m²	681 m	30-04-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Fjordengen 24, Hvide Sande 6960 Hvide Sande	144 m²	393 m	28-08-2025	4.050.000 kr.	28.125 kr./m²
Ternevej 9 6960 Hvide Sande	159 m²	860 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	9.277 kr./m²
Livadiavej 6 6960 Hvide Sande	164 m²	712 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Apollovej 43 6960 Hvide Sande	166 m²	635 m	06-12-2023	1.645.000 kr.	9.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu