Sveibogen 8

Villa · 187 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 2.070 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.142 kr/m².4.126.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.952.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1049,29 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 1997 · Alm. Salg: 430.940 kr.
I dag · vores estimat: 4.952.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998430.940 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kymervej 23 4140 Borup	187 m²	185 m	10-12-2023	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Krotoften 24 4140 Borup	180 m²	748 m	06-01-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Søvej 35 4140 Borup	191 m²	897 m	13-07-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Solsikkemarken 13 4140 Borup	190 m²	954 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	26.842 kr./m²
Græsmarken 11 4140 Borup	187 m²	1,2 km	03-01-2024	2.920.000 kr.	15.615 kr./m²
Krotoften 23 4140 Borup	175 m²	720 m	16-11-2025	4.045.000 kr.	23.114 kr./m²
Lindevej 29 4140 Borup	180 m²	991 m	11-01-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Hovedgaden 32 4140 Borup	189 m²	1,3 km	03-01-2026	3.100.000 kr.	16.402 kr./m²
Kløvermarken 2 4140 Borup	184 m²	1,3 km	20-05-2024	4.950.000 kr.	26.902 kr./m²
Solsikkemarken 2 4140 Borup	197 m²	1,1 km	23-07-2026	4.800.000 kr.	24.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu