Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Svejgårdsvej 9

Villa · 169 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.917.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.965 kr/m².12.752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.789.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,26 pct. siden dec. 2017
866k4,6M8,3M12,0M15,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20179.250.000 kr.I dag · vores estimat12.789.168 kr.Markedet · 19921.196.689 kr.Markedet · 19931.476.046 kr.Markedet · 19941.303.835 kr.Markedet · 19951.525.563 kr.Markedet · 19961.596.881 kr.Markedet · 19971.883.167 kr.Markedet · 19981.962.428 kr.Markedet · 19992.553.252 kr.Markedet · 20002.712.957 kr.Markedet · 20013.220.464 kr.Markedet · 20022.919.137 kr.Markedet · 20033.455.712 kr.Markedet · 20043.489.005 kr.Markedet · 20054.056.000 kr.Markedet · 20064.342.962 kr.Markedet · 20076.582.043 kr.Markedet · 20086.764.056 kr.Markedet · 20095.819.853 kr.Markedet · 20105.463.770 kr.Markedet · 20115.601.167 kr.Markedet · 20126.051.383 kr.Markedet · 20135.820.191 kr.Markedet · 20146.135.376 kr.Markedet · 20156.414.733 kr.Markedet · 20166.702.371 kr.Markedet · 20177.005.050 kr.Markedet · 20187.066.228 kr.Markedet · 20198.330.010 kr.Markedet · 20209.636.887 kr.Markedet · 202110.123.269 kr.Markedet · 202213.606.866 kr.Markedet · 202310.737.922 kr.Markedet · 202410.780.510 kr.Markedet · 202511.572.782 kr.Markedet · 202613.838.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
12.789.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svejgårdsvej 31A
2900 Hellerup		190 m²161 m26-06-202619.600.000 kr.103.158 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²243 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²386 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²442 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²540 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Morgenvej 5
2900 Hellerup		171 m²756 m03-06-20258.900.000 kr.52.047 kr./m²
Toftholm Alle 10
2900 Hellerup		175 m²574 m18-12-202311.100.000 kr.63.429 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²668 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²205 m21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Bernstorffsvej 93C
2900 Hellerup		171 m²884 m23-01-20249.500.000 kr.55.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden