Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5854 Gislev

Sveltekrogen 2

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 12.329 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
12329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.384 kr/m².1.060.430 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12329 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.557.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,32 pct. siden jul. 2010
304k2,3M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20101.195.000 kr.I dag · vores estimat1.557.271 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993497.520 kr.Markedet · 1994694.656 kr.Markedet · 1995545.904 kr.Markedet · 1996529.920 kr.Markedet · 1997716.400 kr.Markedet · 1998757.872 kr.Markedet · 1999825.120 kr.Markedet · 2000986.256 kr.Markedet · 20011.071.360 kr.Markedet · 2002600.048 kr.Markedet · 2003838.368 kr.Markedet · 2004971.712 kr.Markedet · 2005806.256 kr.Markedet · 20061.044.000 kr.Markedet · 20071.086.912 kr.Markedet · 20081.486.944 kr.Markedet · 20091.213.776 kr.Markedet · 20101.317.168 kr.Markedet · 20111.092.816 kr.Markedet · 2012819.504 kr.Markedet · 20131.080.000 kr.Markedet · 2014518.112 kr.Markedet · 2015600.048 kr.Markedet · 2016875.952 kr.Markedet · 2017702.432 kr.Markedet · 20181.380.240 kr.Markedet · 20191.116.576 kr.Markedet · 2020650.448 kr.Markedet · 20211.293.264 kr.Markedet · 20221.059.408 kr.Markedet · 20231.490.400 kr.Markedet · 20241.390.320 kr.Markedet · 2025998.496 kr.Markedet · 20261.321.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.557.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²320 m17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²
Faaborgvej 16
5854 Gislev		140 m²353 m07-03-2026750.000 kr.5.357 kr./m²
Bytoften 5
5854 Gislev		146 m²769 m14-11-20241.425.000 kr.9.760 kr./m²
Holmevænget 6
5854 Gislev		139 m²752 m20-02-20251.412.500 kr.10.162 kr./m²
Søndervangen 20
5854 Gislev		140 m²911 m14-04-20241.410.000 kr.10.071 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²921 m02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²671 m22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Kildemarken 9
5854 Gislev		150 m²854 m04-02-2025820.000 kr.5.467 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,1 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Ørbækvej 64
5854 Gislev		137 m²1,1 km20-02-2025950.000 kr.6.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden