Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4140 Borup

Sven Brasch Vej 21

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
461.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.792 kr/m².4.239.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 24.609 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 1024% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.873.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden feb. 2019
313k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019400.000 kr.14. okt. 20214.495.000 kr.I dag · vores estimat4.873.667 kr.Markedet · 1992751.984 kr.Markedet · 1993827.320 kr.Markedet · 1994944.796 kr.Markedet · 1995678.024 kr.Markedet · 1996880.296 kr.Markedet · 1997977.992 kr.Markedet · 1998403.340 kr.Markedet · 19991.403.692 kr.Markedet · 20001.685.772 kr.Markedet · 20011.675.452 kr.Markedet · 20021.890.968 kr.Markedet · 20031.728.772 kr.Markedet · 20041.033.548 kr.Markedet · 2005668.564 kr.Markedet · 20063.084.648 kr.Markedet · 20073.573.988 kr.Markedet · 20083.146.224 kr.Markedet · 20092.008.100 kr.Markedet · 20102.599.436 kr.Markedet · 20112.479.552 kr.Markedet · 20122.099.604 kr.Markedet · 20131.879.100 kr.Markedet · 20142.228.948 kr.Markedet · 20151.533.896 kr.Markedet · 20162.147.248 kr.Markedet · 20172.359.840 kr.Markedet · 20182.966.140 kr.Markedet · 20193.038.724 kr.Markedet · 20201.579.648 kr.Markedet · 20213.416.952 kr.Markedet · 20223.189.224 kr.Markedet · 20232.951.520 kr.Markedet · 20243.406.632 kr.Markedet · 20253.841.964 kr.Markedet · 20263.352.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.873.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021400.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²40 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²224 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²220 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²187 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²486 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²318 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²338 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²413 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²157 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²268 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden