Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4140 Borup

Sven Brasch Vej 26

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
701 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.741 kr/m².4.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 737% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.757.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-5,23 pct. siden feb. 2019
300k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019300.000 kr.26. feb. 2020600.000 kr.18. mar. 2021600.000 kr.12. apr. 2022600.000 kr.31. jul. 20265.020.000 kr.I dag · vores estimat4.757.305 kr.Markedet · 1992743.240 kr.Markedet · 1993817.700 kr.Markedet · 1994933.810 kr.Markedet · 1995670.140 kr.Markedet · 1996870.060 kr.Markedet · 1997966.620 kr.Markedet · 1998398.650 kr.Markedet · 19991.387.370 kr.Markedet · 20001.666.170 kr.Markedet · 20011.655.970 kr.Markedet · 20021.868.980 kr.Markedet · 20031.708.670 kr.Markedet · 20041.021.530 kr.Markedet · 2005660.790 kr.Markedet · 20063.048.780 kr.Markedet · 20073.532.430 kr.Markedet · 20083.109.640 kr.Markedet · 20091.984.750 kr.Markedet · 20102.569.210 kr.Markedet · 20112.450.720 kr.Markedet · 20122.075.190 kr.Markedet · 20131.857.250 kr.Markedet · 20142.203.030 kr.Markedet · 20151.516.060 kr.Markedet · 20162.122.280 kr.Markedet · 20172.332.400 kr.Markedet · 20182.931.650 kr.Markedet · 20193.003.390 kr.Markedet · 20201.561.280 kr.Markedet · 20213.377.220 kr.Markedet · 20223.152.140 kr.Markedet · 20232.917.200 kr.Markedet · 20243.367.020 kr.Markedet · 20253.797.290 kr.Markedet · 20263.313.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
26. feb. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
18. mar. 2021 · Alm. Salg
600.000 kr.
12. apr. 2022 · Alm. Salg
600.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.020.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.020.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
  • 2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023600.000 kr.
  • 2019feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023300.000 kr.
  • 2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²245 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²259 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²278 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²206 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²485 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²191 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Lindevej 29
4140 Borup		180 m²315 m11-01-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²303 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²514 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Hørmarken 4
4140 Borup		179 m²446 m23-05-20245.200.000 kr.29.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden