Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4140 Borup

Sven Brasch Vej 8

Villa · 168 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
418.500 kr.
Offentlig grundværdi
418.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.631 kr/m².3.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSven gns: 29.529 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²+24,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 250% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.700.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+347,69 pct. siden feb. 2019
300k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2019300.000 kr.31. jan. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat4.700.778 kr.Markedet · 1992734.496 kr.Markedet · 1993808.080 kr.Markedet · 1994922.824 kr.Markedet · 1995662.256 kr.Markedet · 1996859.824 kr.Markedet · 1997955.248 kr.Markedet · 1998393.960 kr.Markedet · 19991.371.048 kr.Markedet · 20001.646.568 kr.Markedet · 20011.636.488 kr.Markedet · 20021.846.992 kr.Markedet · 20031.688.568 kr.Markedet · 20041.009.512 kr.Markedet · 2005653.016 kr.Markedet · 20063.012.912 kr.Markedet · 20073.490.872 kr.Markedet · 20083.073.056 kr.Markedet · 20091.961.400 kr.Markedet · 20102.538.984 kr.Markedet · 20112.421.888 kr.Markedet · 20122.050.776 kr.Markedet · 20131.835.400 kr.Markedet · 20142.177.112 kr.Markedet · 20151.498.224 kr.Markedet · 20162.097.312 kr.Markedet · 20172.304.960 kr.Markedet · 20182.897.160 kr.Markedet · 20192.968.056 kr.Markedet · 20201.542.912 kr.Markedet · 20213.337.488 kr.Markedet · 20223.115.056 kr.Markedet · 20232.882.880 kr.Markedet · 20243.327.408 kr.Markedet · 20253.752.616 kr.Markedet · 20263.274.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.700.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sven Brasch Vej 26
4140 Borup		170 m²208 m29-07-20265.020.000 kr.29.529 kr./m²
Rønnevej 24
4140 Borup		164 m²230 m10-03-20263.695.000 kr.22.530 kr./m²
Kløvermarken 9
4140 Borup		173 m²269 m07-11-20243.995.000 kr.23.092 kr./m²
Kløvermarken 13
4140 Borup		178 m²239 m24-02-20254.295.000 kr.24.129 kr./m²
Solsikkemarken 7
4140 Borup		175 m²412 m25-04-20244.495.000 kr.25.686 kr./m²
Majsmarken 11
4140 Borup		158 m²305 m05-09-20243.995.000 kr.25.285 kr./m²
Elmevej 33
4140 Borup		161 m²470 m18-01-20252.920.000 kr.18.137 kr./m²
Krotoften 17
4140 Borup		163 m²685 m09-04-20243.100.000 kr.19.018 kr./m²
Valmuemarken 19
4140 Borup		159 m²495 m11-12-20234.100.000 kr.25.786 kr./m²
Krotoften 23
4140 Borup		175 m²663 m16-11-20254.045.000 kr.23.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden