Menu
For mæglere Log ind
Svendborg Landevej 33, Øksendrup

Prisvurdering · 5871 Frørup

Svendborg Landevej 33, Øksendrup

Villa · 133 m² · bygget 1911

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 3.696 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1911
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
3696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
725.000 kr.
Offentlig grundværdi
166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.644 kr/m².1.113.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.295.374 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 3.433.387 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,73 pct. siden jun. 2020
228k794k1,4M1,9M2,5M19931997200120052009201420182022202630. jun. 2020795.000 kr.I dag · vores estimat2.295.374 kr.Markedet · 1993432.250 kr.Markedet · 1994469.623 kr.Markedet · 1995341.544 kr.Markedet · 1996465.899 kr.Markedet · 1997840.161 kr.Markedet · 1998647.577 kr.Markedet · 1999589.855 kr.Markedet · 2000868.889 kr.Markedet · 2001741.342 kr.Markedet · 2002637.735 kr.Markedet · 2003871.150 kr.Markedet · 2004872.746 kr.Markedet · 2005931.931 kr.Markedet · 20061.111.481 kr.Markedet · 20071.038.996 kr.Markedet · 20081.592.276 kr.Markedet · 2009772.198 kr.Markedet · 20101.278.263 kr.Markedet · 2011811.034 kr.Markedet · 2013519.498 kr.Markedet · 2014950.019 kr.Markedet · 20151.196.335 kr.Markedet · 2016392.483 kr.Markedet · 20171.212.029 kr.Markedet · 2018940.177 kr.Markedet · 20191.008.672 kr.Markedet · 20201.200.192 kr.Markedet · 20211.155.238 kr.Markedet · 20221.191.414 kr.Markedet · 2023959.196 kr.Markedet · 2024701.575 kr.Markedet · 20251.134.756 kr.Markedet · 20261.227.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.295.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneverkilde 8
5871 Frørup		123 m²2,8 km13-01-2025995.000 kr.8.089 kr./m²
Åvej 2, Tårup
5871 Frørup		144 m²3,0 km25-06-20261.875.000 kr.13.021 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²2,8 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²
Skolevej 2
5871 Frørup		116 m²2,8 km06-02-2024560.000 kr.4.828 kr./m²
Bækvej 21, Tårup
5871 Frørup		138 m²3,6 km29-06-20251.545.000 kr.11.196 kr./m²
Grubbens Alle 10, Tårup
5871 Frørup		140 m²3,7 km24-03-20241.025.000 kr.7.321 kr./m²
Brandgaden 12A, Tårup
5871 Frørup		116 m²3,3 km05-10-20251.095.000 kr.9.440 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²3,4 km28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Grubbens Alle 8, Tårup
5871 Frørup		122 m²3,7 km13-01-20251.095.000 kr.8.975 kr./m²
Bækvej 19, Tårup
5871 Frørup		120 m²3,6 km06-09-20251.175.000 kr.9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden