Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Svendborgvej 57

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1181 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.974 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendborgvej gns: 12.395 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.176.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,63 pct. siden jan. 2013
373k919k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20132.100.000 kr.I dag · vores estimat2.176.260 kr.Markedet · 1992796.360 kr.Markedet · 1993625.048 kr.Markedet · 1994572.416 kr.Markedet · 1995753.704 kr.Markedet · 1996739.772 kr.Markedet · 19971.083.084 kr.Markedet · 1998372.552 kr.Markedet · 19991.268.328 kr.Markedet · 20001.148.272 kr.Markedet · 20011.219.824 kr.Markedet · 20021.270.392 kr.Markedet · 20031.299.288 kr.Markedet · 20041.301.868 kr.Markedet · 20051.427.772 kr.Markedet · 20061.676.312 kr.Markedet · 20072.114.224 kr.Markedet · 20081.773.836 kr.Markedet · 2009798.768 kr.Markedet · 20101.841.260 kr.Markedet · 20112.150.000 kr.Markedet · 20121.992.104 kr.Markedet · 20131.293.612 kr.Markedet · 20142.377.040 kr.Markedet · 20151.817.352 kr.Markedet · 20161.934.484 kr.Markedet · 20171.674.076 kr.Markedet · 20181.753.712 kr.Markedet · 20191.892.000 kr.Markedet · 20201.855.192 kr.Markedet · 20212.214.328 kr.Markedet · 20222.359.496 kr.Markedet · 20231.848.312 kr.Markedet · 20242.292.072 kr.Markedet · 20252.131.080 kr.Markedet · 20262.549.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2013 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.176.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²67 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²361 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 45
8940 Randers SV		155 m²108 m12-01-20261.775.000 kr.11.452 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²483 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Svendborgvej 14
8940 Randers SV		130 m²447 m17-12-20251.215.000 kr.9.346 kr./m²
Svendborgvej 27
8940 Randers SV		119 m²306 m19-06-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Svendborgvej 6
8940 Randers SV		116 m²552 m18-07-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²
Svendborgvej 28
8940 Randers SV		105 m²302 m30-03-20252.975.000 kr.28.333 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²332 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²384 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden