Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5000 Odense C

Svendsgade 2

Villa · 161 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 684 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
684 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.708 kr/m².4.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 27.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.315 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.098.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,27 pct. siden maj 2019
218k2,2M4,1M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.800.000 kr.I dag · vores estimat5.098.773 kr.Markedet · 1992781.655 kr.Markedet · 1993746.396 kr.Markedet · 1994908.523 kr.Markedet · 1995818.685 kr.Markedet · 19961.006.250 kr.Markedet · 1997667.184 kr.Markedet · 19981.132.152 kr.Markedet · 19991.558.641 kr.Markedet · 20001.474.438 kr.Markedet · 20011.414.385 kr.Markedet · 20021.081.759 kr.Markedet · 20031.062.278 kr.Markedet · 20041.483.293 kr.Markedet · 20052.197.811 kr.Markedet · 20062.415.161 kr.Markedet · 20072.582.279 kr.Markedet · 20082.455.733 kr.Markedet · 20092.185.414 kr.Markedet · 20102.230.011 kr.Markedet · 20112.529.149 kr.Markedet · 20122.248.687 kr.Markedet · 20132.522.870 kr.Markedet · 20142.203.607 kr.Markedet · 20152.502.423 kr.Markedet · 20162.706.410 kr.Markedet · 20172.943.241 kr.Markedet · 20183.190.215 kr.Markedet · 20193.169.768 kr.Markedet · 20203.339.784 kr.Markedet · 20213.907.792 kr.Markedet · 20224.552.436 kr.Markedet · 20234.025.000 kr.Markedet · 20244.115.482 kr.Markedet · 20254.576.425 kr.Markedet · 20265.527.613 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.098.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • Bygget
  • 1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²38 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²122 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²77 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²63 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Christiansgade 102
5000 Odense C		170 m²316 m04-01-20243.650.000 kr.21.471 kr./m²
Tesdorpfsvej 40
5000 Odense C		161 m²887 m18-09-20247.100.000 kr.44.099 kr./m²
Segelckesvej 7
5000 Odense C		160 m²873 m07-02-20246.895.000 kr.43.094 kr./m²
Kragsbjergvej 39
5000 Odense C		164 m²790 m30-08-20266.650.000 kr.40.549 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²573 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²
Guldbergsvej 3
5000 Odense C		158 m²1,0 km05-05-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden