Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Svendsgade 28

Villa · 105 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.309 kr/m².2.461.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvendsgade gns: 25.420 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.453 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.271.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,58 pct. siden feb. 2003
413k878k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2003932.600 kr.I dag · vores estimat2.271.583 kr.Markedet · 1992413.280 kr.Markedet · 1993474.600 kr.Markedet · 1994498.855 kr.Markedet · 1995540.750 kr.Markedet · 1996637.035 kr.Markedet · 1997806.400 kr.Markedet · 1998779.310 kr.Markedet · 1999697.830 kr.Markedet · 2000687.015 kr.Markedet · 2001756.735 kr.Markedet · 2002800.835 kr.Markedet · 2003769.545 kr.Markedet · 2004851.340 kr.Markedet · 2005875.385 kr.Markedet · 20061.035.615 kr.Markedet · 20071.306.725 kr.Markedet · 20081.685.670 kr.Markedet · 20091.387.470 kr.Markedet · 20101.230.180 kr.Markedet · 20111.576.050 kr.Markedet · 20121.360.590 kr.Markedet · 20131.605.870 kr.Markedet · 20141.354.185 kr.Markedet · 20151.377.705 kr.Markedet · 20161.445.640 kr.Markedet · 20171.853.565 kr.Markedet · 20181.458.870 kr.Markedet · 20191.428.105 kr.Markedet · 20201.706.250 kr.Markedet · 20211.968.750 kr.Markedet · 20221.775.865 kr.Markedet · 20232.151.975 kr.Markedet · 20241.953.210 kr.Markedet · 20251.918.875 kr.Markedet · 20261.817.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg
932.600 kr.
I dag · vores estimat
2.271.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, familiehandel932.600 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²99 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²320 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²141 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Svendsgade 72
6700 Esbjerg		143 m²302 m15-06-20252.642.000 kr.18.476 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²166 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Haraldsgade 66B
6700 Esbjerg		102 m²337 m26-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²424 m27-05-20261.850.000 kr.17.130 kr./m²
Strandby Kirkevej 276
6700 Esbjerg		108 m²424 m19-12-20241.350.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrebrogade 7
6700 Esbjerg		103 m²524 m23-06-20251.500.000 kr.14.563 kr./m²
Søndervinge 12
6700 Esbjerg		103 m²585 m07-08-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden