Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Svendsgade 6

Villa · 141 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.592 kr/m².4.467.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvendsgade gns: 27.990 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.233.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,77 pct. siden mar. 1996
191k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996484.500 kr.I dag · vores estimat4.233.439 kr.Markedet · 1992684.555 kr.Markedet · 1993653.676 kr.Markedet · 1994795.663 kr.Markedet · 1995716.985 kr.Markedet · 1996881.250 kr.Markedet · 1997584.304 kr.Markedet · 1998991.512 kr.Markedet · 19991.365.021 kr.Markedet · 20001.291.278 kr.Markedet · 20011.238.685 kr.Markedet · 2002947.379 kr.Markedet · 2003930.318 kr.Markedet · 20041.299.033 kr.Markedet · 20051.924.791 kr.Markedet · 20062.115.141 kr.Markedet · 20072.261.499 kr.Markedet · 20082.150.673 kr.Markedet · 20091.913.934 kr.Markedet · 20101.952.991 kr.Markedet · 20112.214.969 kr.Markedet · 20121.969.347 kr.Markedet · 20132.209.470 kr.Markedet · 20141.929.867 kr.Markedet · 20152.191.563 kr.Markedet · 20162.370.210 kr.Markedet · 20172.577.621 kr.Markedet · 20182.793.915 kr.Markedet · 20192.776.008 kr.Markedet · 20202.825.217 kr.Markedet · 20213.422.352 kr.Markedet · 20223.986.916 kr.Markedet · 20233.525.000 kr.Markedet · 20243.604.242 kr.Markedet · 20254.007.925 kr.Markedet · 20264.840.953 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
484.500 kr.
I dag · vores estimat
4.233.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1996mar.Solgt, familiehandel484.500 kr.
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 13
5000 Odense C		128 m²33 m12-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Svendsgade 7
5000 Odense C		168 m²36 m14-07-20264.850.000 kr.28.869 kr./m²
Svendsgade 19
5000 Odense C		169 m²75 m22-09-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Svendsgade 11
5000 Odense C		110 m²25 m04-06-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Christiansgade 125
5000 Odense C		134 m²92 m13-10-20243.300.000 kr.24.627 kr./m²
Christiansgade 94
5000 Odense C		139 m²377 m09-10-20245.997.000 kr.43.144 kr./m²
H. Rasmussens Vej 18
5000 Odense C		145 m²672 m14-12-20253.800.000 kr.26.207 kr./m²
H. Rasmussens Vej 8
5000 Odense C		137 m²740 m04-05-20265.800.000 kr.42.336 kr./m²
Reventlowsvej 34
5000 Odense C		138 m²864 m23-10-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Sigvaldsvej 4
5000 Odense C		151 m²556 m28-09-20254.125.000 kr.27.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden