Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Svendsgade 72

Villa · 143 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 438 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
438 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.198 kr/m².3.049.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvendsgade gns: 25.420 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²+23,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.152.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,33 pct. siden sep. 2025
563k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.642.000 kr.I dag · vores estimat3.152.809 kr.Markedet · 1992562.848 kr.Markedet · 1993646.360 kr.Markedet · 1994679.393 kr.Markedet · 1995736.450 kr.Markedet · 1996867.581 kr.Markedet · 19971.098.240 kr.Markedet · 19981.061.346 kr.Markedet · 1999950.378 kr.Markedet · 2000935.649 kr.Markedet · 20011.030.601 kr.Markedet · 20021.090.661 kr.Markedet · 20031.048.047 kr.Markedet · 20041.159.444 kr.Markedet · 20051.192.191 kr.Markedet · 20061.410.409 kr.Markedet · 20071.779.635 kr.Markedet · 20082.295.722 kr.Markedet · 20091.889.602 kr.Markedet · 20101.675.388 kr.Markedet · 20112.146.430 kr.Markedet · 20121.852.994 kr.Markedet · 20132.187.042 kr.Markedet · 20141.844.271 kr.Markedet · 20151.876.303 kr.Markedet · 20161.968.824 kr.Markedet · 20172.524.379 kr.Markedet · 20181.986.842 kr.Markedet · 20191.944.943 kr.Markedet · 20202.269.124 kr.Markedet · 20212.682.966 kr.Markedet · 20222.418.559 kr.Markedet · 20232.930.785 kr.Markedet · 20242.660.086 kr.Markedet · 20252.613.325 kr.Markedet · 20262.756.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.642.000 kr.
I dag · vores estimat
3.152.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.642.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendsgade 51
6700 Esbjerg		144 m²165 m22-05-20253.250.000 kr.22.569 kr./m²
Svendsgade 11
6700 Esbjerg		157 m²465 m22-05-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Svendsgade 46
6700 Esbjerg		113 m²204 m15-12-20232.998.000 kr.26.531 kr./m²
Svendsgade 74
6700 Esbjerg		81 m²18 m12-02-20252.698.000 kr.33.309 kr./m²
Gormsgade 67
6700 Esbjerg		142 m²101 m08-05-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Jyllandsgade 111
6700 Esbjerg		145 m²209 m25-06-20242.800.000 kr.19.310 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²371 m31-08-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 112
6700 Esbjerg		143 m²371 m06-05-20263.400.000 kr.23.776 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²92 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²151 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden