Svendsgade 80, 1. 1, 6700 Esbjerg — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.125 kr/m².1.204.300 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering911.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,68 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 2006 · Alm. Salg: 648.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg648.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	163 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	138 m	18-08-2026	710.000 kr.	14.792 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	138 m	05-03-2025	635.000 kr.	13.229 kr./m²
Spangsbjerggade 22, 1. tv 6700 Esbjerg	47 m²	612 m	13-05-2026	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Sjællandsgade 44, kl. 6700 Esbjerg	45 m²	322 m	21-03-2024	5.298.000 kr.	117.733 kr./m²
Skjoldsgade 96, 1. x 6700 Esbjerg	46 m²	559 m	13-03-2024	650.000 kr.	14.130 kr./m²
Frodesgade 145, 3. tv 6700 Esbjerg	44 m²	395 m	12-12-2024	550.000 kr.	12.500 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	138 m	01-12-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	138 m	27-10-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Norgesgade 33, 3. mf 6700 Esbjerg	46 m²	839 m	20-05-2025	500.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu