Svendsgade 82

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², grund på 94 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 1946. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 94 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.535 kr/m².1.356.100 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.160.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,17 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.661.661 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.661.661 kr.
2000apr.Ejerskifte
1946Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendsgade 64, 1. tv 6700 Esbjerg	65 m²	159 m	13-05-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	146 m	18-08-2026	710.000 kr.	14.792 kr./m²
Gormsgade 96, 2. 8 6700 Esbjerg	48 m²	146 m	05-03-2025	635.000 kr.	13.229 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	146 m	01-12-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Gormsgade 96, st. 3 6700 Esbjerg	52 m²	146 m	27-10-2024	750.000 kr.	14.423 kr./m²
Spangsbjerggade 22, 1. tv 6700 Esbjerg	47 m²	622 m	13-05-2026	900.000 kr.	19.149 kr./m²
Sjællandsgade 44, kl. 6700 Esbjerg	45 m²	326 m	21-03-2024	5.298.000 kr.	117.733 kr./m²
Stormgade 87C, 2. tv 6700 Esbjerg	55 m²	24 m	30-06-2025	1.048.000 kr.	19.055 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	694 m	27-07-2026	1.110.000 kr.	21.765 kr./m²
Cort Adelers Gade 25, 3. th 6700 Esbjerg	51 m²	694 m	21-04-2025	1.060.000 kr.	20.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu